Gestion Locative
L’Apogée Immobilier vous propose un service de gestion locative qui permet à tout propriétaire de se décharger de la gestion immobilière de ses biens lors d’une location. En souscrivant à notre prestation de gestion locative, vous pourrez ainsi économiser votre temps et vous défaire de toutes les contraintes amenées par la gestion de vos biens.
Leur première mission consistera à rechercher un locataire pour votre bien, notamment en diffusant sur nos différentes plateformes de communication, l’annonce dudit bien. Mélanie et son équipe réaliseront les différentes visites de ce dernier et étudieront minutieusement les dossiers de sélection de votre futur locataire.
Une fois le locataire trouvé, la prochaine mission consistera à rédiger et / ou renouveler le bail de location, puis à effectuer l’état des lieux d’entrée (l’état des lieux de sortie sera réalisé par nos soins à la fin du bail de location). Chaque mois, l’équipe de gestion locative s’occupera de la perception des loyers et des charges, et se verra également confiée la gestion des loyers en cas d’impayés et la révision annuelle du montant du loyer. La régularisation des charges, et la restitution des dépôts de garantie feront également partie des missions de l’équipe gestion locative.
Si votre bien nécessite des travaux d’entretien ou des réparations urgentes, nous nous occuperons de la réalisation de ces derniers en faisant appel aux différents artisans de la région. Une autre de nos missions consistera à gérer l’assurance de votre logement notamment en réalisant les procédures de déclaration et de suivi en cas de sinistre. Mélanie et son équipe vous proposent également leur aide quant à la déclaration fiscale des revenus locatifs.
Également, inclus dans votre gestion locative, une garantie loyer impayé applicable dès le premier terme impayé ou lors de dégradation immobilière. En ce sens, en cas de litige ou de dégradation immobilière, Mélanie et son équipe s’occuperont de contacter les différents professionnels (avocats, huissiers) nécessaires au bon déroulement du dossier.
D’autres missions peuvent concerner la gestion locative, pour plus de renseignements, n’hésitez pas à nous contacter.
Contactez nous